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Cinema, sempre più sale in vendita a prezzi ridotti

Mentre al Lido apre la 70esima edizione del Festival del cinema di Venezia, si torna a parlare della crisi della settima arte. Cinema storici svenduti per far largo a centri commerciali, palestre o sale bingo, sia nelle grandi città che nei piccoli centri. Un fenomeno in forte espansione

28 agosto 2013

ROMA – Mentre tutti i riflettori sono puntati sull’apertura oggi al Lido della 70esima edizione del Festival del cinema di Venezia, si torna a parlare della crisi della settima arte. Sempre più sono, infatti, le sale cinematografiche che soffrono e che vengono chiuse. Lo dice un’indagine realizzata dal sito Immobiliare.it (www.immobiliare.it) che ha analizzato il suo database di oltre 800 mila annunci, scoprendo che le sale cinematografiche in vendita non sono più una rarità.

A Milano, ad esempio, è in vendita l’ex cinema Maestoso: sul mercato da diversi anni, è pronto a trasformarsi in una nuova attività commerciale che, magari, ne sfrutti l’insonorizzazione su tutti i lati dell’edificio. Grande ben 1900 metri quadri, potrebbe essere frazionato e destinato a più attività commerciali in contemporanea. Il bene dalla cifra iniziale di 1.750.000 euro, potrebbe essere venduto quasi alla metà, 795.000 euro. Anche a Roma, nel quartiere africano, è in vendita un ex-cinema da 750 posti e grande oltre 1800 mq. “L’immobile è in ottime condizioni e potrebbe tornare in pochissimi passi ai fasti di un tempo, benché esista già il via libera del Comune di Roma al cambio di destinazione d'uso (50% commerciale, 50% attività culturale) –sottolinea il portale di annunci immobiliari -. Le trattative per la vendita sono riservate”. Sempre nel Lazio, a Latina, è in vendita lo storico cinema Giacomini a circa 400milioni di euro e che potrebbe diventare un centro commerciale.  La svendita delle sale cinematografiche è un fenomeno che non riguarda solo le grandi città: a Barcellona Pozzo di Gotto (Me) è in vendita l’ex cinema Maya: un immobile di oltre mille metri quadri dotato anche di uffici e giardino a 650mila euro Ne serviranno molti di più, 1.100.000 euro, per acquistare l’ex cinema Golden di Legnano (Mi): composto da 1.100 metri quadri su due livelli, e dotato di ampio parcheggio, potrebbe, secondo il venditore, trasformarsi in una discoteca, in un supermercato, una palestra, una sala giochi e, perché no, persino in una chiesa.

Non manca, poi, chi ha già trasformato il cinema in strutture del tutto nuove, magari frazionando gli ampi spazi che un tempo erano necessari per le proiezioni: ad Altedo, frazione del comune di Malalbergo (Bo) l’ex cinema del paese è ora una villa di pregio (in vendita), dotata di ogni comfort, con travi a vista e luminosi soppalchi. Diversi sono poi gli esempi di vecchi cinema ormai divisi in più unità immobiliari, e messi sul mercato in maniera indipendente. È pronto da tempo a trasformarsi in un supermercato anche uno dei locali più chiacchierati della città di Brescia: parliamo del noto cinema Ideal, regno delle pellicole “hard”. “I film a luci rosse al cinema non hanno più seguito, sostituite dall’home video prima e da internet poi, così l’immobile, che era di proprietà di un imprenditore dell’hard “mentore” anche di Moana Pozzi e Cicciolina –spiega Immobiliare.it - è sul mercato e disponibile a trasformarsi in un complesso residenziale o, alla peggio, in un centro commerciale”.

 

 

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